На первый взгляд кажется, что проектирование зданий это процесс, состоящий из выбора подходящих к конкретному случаю, но уже разработанных кем-то узлов, конструкций и систем. Однако это далеко не всегда соответствует действительности. Хорошие проектировщики всегда смогут придумать такое оригинальное решение, которое можно выполнить на стройплощадке с минимальными трудозатратами. Однако индивидуальное строительное проектирование конструктивных элементов, несмотря на их внешнюю простоту, требует более глубоких знаний и практического опыта, чем традиционное решение. В нашем проектном бюро работают именно такие специалисты. Не понаслышке зная нелегкий труд строителей, мы уверены, что лучше сначала семь раз хорошо подумать над проектным решением, чтобы потом один раз быстро построить.
Наше проектное бюро имеет допуск СРО на проектирование зданий и сооружений большинства видов объектов промышленного и гражданского строительства. И это не просто красивая бумага, а подтверждение наших достаточно широких возможностей, которые мы реализуем благодаря наличию в нашем штате высококвалифицированных инженеров различной специализации, хорошей материальной базе, а также возможностями современных компьютеров, стоящих на вооружении нашей компании. Одинаково успешно мы выполняем проектирование зданий высотой в 5 – 16 этажей, а также высотных зданий с отметкой верхнего этажа выше 75 м, проектируем одно-, двухэтажные коттеджи и таунхаусы для районов малоэтажной застройки. Мы разрабатываем проектную документацию на застройку крупных земельных участков, располагая на них коттеджные поселки с полной инфраструктурой. Выполняя строительное проектирование объектов индивидуального жилого строительства, наша компания на первом этапе выполняет проекты домов – представителей, которые могут иметь несколько модификаций по площади и этажности, сохраняя при этом архитектурный стиль, принятый для этого микрорайона. После этого, основываясь на уже согласованных объемно-планировочных решениях, мы разрабатываем уже необходимое количество модификаций домов – представителей.
Сложные задачи возникают, когда мы получаем задание на проектирование зданий и сооружений различного рода - жилых многоэтажных домов, офисных зданий, торговых центров, располагающихся в районах исторической застройки города. В этом случае приходится совмещать требования максимально быстрого возведения объекта, запроектированного, согласно заданию на проектирование, в современном стиле с архитектурным решением зданий, входящих в окружающую историческую застройку. Трудности, которые приходится преодолевать, когда идет проектирование зданий, возникают не в конструктивных решениях фундаментов, стен и перекрытий, а в том, как запроектировать их таким образом, чтобы строительные работы могли выполняться в условиях высокоплотной застройки с минимальными трудозатратами и без риска повреждения расположенных по соседству других зданий. Значительно проще выполнить строительное проектирование объектов, строящихся в новом микрорайоне. Здесь уже нет необходимости учитывать требования по обеспечению сохранности прочности и устойчивости сооружений, примыкающих к новостройке. Однако и в этом случае приходится решать непростые инженерные задачи – максимальное упрощение конструкции здания, необходимое для сокращения срока строительства объекта.
Однако, пожалуй, самые сложные задачи возникают при подписании договора на проектирование зданий повышенной этажности и высотных домов. Здесь одной наиболее важных задач наряду с выбором конструктивной схемы здания, становится выбор оптимальной конструкции фундаментов. Прочность грунтов в нашем городе невысока, а это заставляет принимать зачастую нетрадиционные инженерные решения, которые позволят обеспечить необходимые параметры нулевого цикла здания. В этом случае, выполняя проектирование зданий, мы можем заложить и химическое закрепление грунтов, и устройство фундамента в виде несущей монолитной высокопрочной плиты, возможны и другие варианты. Также много времени приходится уделять конструированию узлов такого здания с тем, чтобы гарантировать его устойчивость при воздействии высоких ветровых нагрузок. И в этом случае одной из приоритетных задач нашего проектного бюро остается разработка конструктивных решений, позволяющих ускорить возведение объекта.